1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
ライオンズヴィアーレ南越谷
埼玉県越谷市登戸町
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 60.3㎡の場合
相場
3,001万円
49.8万円/㎡
1,995
2,666
3,337
4,008
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,666万円〜3,337万円
44.2万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズヴィアーレ南越谷
3,090万円（51.2万円/㎡）/ 7階 / 60.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 3,090万円 | 51.2万円 | 7階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 41.1万円 | 7階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 1,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 50.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/01 | 2,299万円 | 38.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/26 | 1,790万円 | 35.3万円 | 1階 | 50.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,890万円 | 37.3万円 | 1階 | 50.71㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/19 | コンフォート南越谷 越谷市蒲生東町 | 新越谷駅17分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/23 | 南越谷ローヤルコーポ 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅5分 | 3,198万円 | 51.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2022/07/13 | ライフピア新越谷プロテージ 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/23 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,498万円 | 52.1万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | モアグランデ南越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 2,388万円 | 40.8万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では5.8%上昇しています。
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